کرمان رصد

آخرين مطالب

دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت‌های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند اقتصادي

دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت‌های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند
  بزرگنمايي:

کرمان رصد -  امیر حسن‌زاده صبح امروز 11 اردیبهشت ماه در سومین جلسه کار گروه تنظیم بازار استان در سالن شهید مرتضوی استانداری اظهار داشت: باید اداره کل صمت در حوزه نظارتی خود در زمینه مسکن و هم صنف مشاوران املاک به وظایف خود به‌خوبی عمل کنند، اما شاهدیم به این وظایف به‌خوبی عمل نمی‌شود.
دفاتر مشاور املاک غیرمجاز تعطیل شوند
وی افزود: دفاتر مشاور املاکی که مجوز آنها نیاز به تمدید دارد، حتما تمدید شوند و مجوز آنها در دید عموم قابل رویت باشد و همچنین نرخ‌نامه دریافت کمیسیون باید به‌صورت شفاف و با زبان ساده در دفاتر مشاور املاک نصب شود.
  حسن‌زاده بیان کرد: متاسفانه دفاتر مشاور املاک غیر مجاز در سطح شهر زیاد است و باید این املاک شناسایی و تعطیل شوند.
سایت‌های دیوار و شیپور در افزایش قیمت‌های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند
در ادامه این جلسه شهریاری رئیس صنف مشاوران املاک استان کرمان اظهار داشت: افزایش شدید مصالح ساختمانی و دستمزد تاثیر بسزایی در قیمت تمام شده مسکن و اجاره بها دارد.
وی عنوان کرد: فضای مجازی و سایت‌های غیر تخصصی به‌ویژه سایت دیوار و شیپور در افزایش قیمت‌های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند و ما این مسأله را سال ها اعلام کرده‌ایم این سایت‌ها فقط می توانند تبلیغ بگذارند و حق قیمت‌گذاری ندارند.
شهریاری بیان داشت: اتحادیه مشاوران املاک مسؤول قیمت‌گذاری ملک نیست، بلکه سازمان راه و شهرسازی و کارشناسان دادگستری متولی قیمت مسکن در کشور و استان هستند .
رئیس اتحادیه املاک استان کرمان گفت: مشاور املاک واسطه بین فروشنده و خریدار است و تعیین‌کننده قیمت املاک و اجاره بها نیست.
واگذاری خانه‌های کلنگی با قیمت بالا به اتباع یکی از عوامل افزایش اجاره بها
وی تصریح کرد: اکثر جرایم و تخلفاتی که در خرید و فروش املاک صورت می‌گیرد جنبه حقوقی داشته و اتحادیه اختیار و صلاحیت رسیدگی به چنین مواردی را ندارد و اتحادیه صرفا رسیدگی به شکایات مبنی بر دریافت کمیسیون اضافه و تخلفات صنفی را بر عهده دارد و حتی سازمان تعزیرات حکومتی در بخش قیمت‌گذاری ورود نمی‌کند. شهریاری ابراز داشت: واگذاری خانه‌های کلنگی ارزان قیمت با قیمت‌های خیلی بالا به اتباع بیگانه یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت اجاره بها در سطح استان است.
وی با اشاره به اینکه در سطح شهر کرمان 1700 مشاور املاک داریم و 300 الی 400 نفر در حال انتظار دریافت مجوز هستند، گفت: در زمینه پروانه کسب بعد از سوپر مارکت‌ها در سطح شهر کرمان، دفاتر مشاور املاک رتبه دو را به خود اختصاص داده‌اند که این مسأله درست نیست.
شهریاری افزود: درخواست داریم برای حداقل مدت دو الی سه سال دریافت مجوز برای تاسیس مشاور املاک محدود شود، زیرا زیاد بودن این دفاتر موجب رقابت غیرسالم بین آنها می‌شود و این مسأله ممکن است سبب افزایش قیمت‌های اجاره بهای مسکن و خرید و فروش مسکن شود.
لزوم نصب مبالغ کمیسیون برای رهن و اجاره در دفاتر مشاورین املاک
رضا سنجری مدیرکل اقتصادی استانداری کرمان اظهار داشت: در هیچ دفتر مشاور املاک در سطح شهر کرمان و استان نمی‌بینید یک‌کاغذی نصب و نحوه محاسبه حق کمیسیون قید شده باشد و این مسأله برای مراجعه‌کنندگان به این دفاتر در هاله‌ای از ابهام قرار دارد که چقدر برای مبلغ رهن و اجاره حق کمیسیون باید پرداخت کند.
وی افزود: اولین مطالبه تنظیم بازار استان این است که در تمامی مشاور املاک دقیقا آخرین دستورالعمل حق کمیسیون محاسبه و نصب شود تا کسی که به این دفاتر مراجعه می‌کند بداند چه مبلغی را باید به‌عنوان حق کمیسیون پرداخت کند.
مدیرکل اقتصادی استانداری کرمان بیان کرد: به‌دلیل اینکه درصدی از رهن و اجاره به‌عنوان کمیسیون باید پرداخت شود هرچه مبلغ رهن و اجاره بالاتر باشد کمیسیون هم افزایش پیدا می‌کند و این مسأله موجب شده در خود مشاور املاک انگیزه‌ای برای چانه‌زنی جهت پایین آمدن قیمت‌ها صورت نگیرد و حتی شاهد افزایش کرایه‌ها باشیم.
سنجری با اشاره به اینکه محدود کردن صدور مجوز برای دفاتر مشاور املاک غیر قانونی است، گفت:
آنچه مهم است؛ اتحادیه برای صدور مجوز خط کش دقیقی را بگذارد تا مجوزها راحت و بدون داشتن گواهی‌های مربوطه صادر نشود و از طرف دیگر باید به‌شدت نظارت کند تا هیچ مشاوره املاکی به‌صورت غیر قانونی و زیر پله‌ای فعالیت نداشته باشد.
صنف مشاورین املاک نیازمند تصویب قانون محکم‌تری است
مهدی حسینی‌نژاد مدیرکل صمت شمال استان کرمان نیز اظهار داشت: برای برخورد جدی‌تر در نظام صنفی املاک باید قانون محکم‌تری تصویب شود.
وی عنوان کرد: تا یک ماه آینده جلساتی در زمینه مشاوران املاک برگزار خواهیم کرد تا در این مورد ساماندهی قوی‌تری انجام شود.
مدیرکل صمت شمال استان کرمان تصریح کرد : در گذشته برای تامین لباس فرم مدارس استان این فرم‌ها از مشهد وارد می‌شد، اما تصمیم‌ گرفته شد این فرم‌ها در استان تولید شوند و 94 تولیدکننده در سطح استان ساماندهی شدند و فرم مدارس را تولید و در اختیار دانش‌آموزان قرار می‌دادند و اکنون قرارداد آنها به اتمام رسیده و باید در این زمینه کار کارشناسی صورت گیرد.
در ادامه این جلسه علی بلند نظر فرماندار جیرفت اظهار داشت: مشکل اساسی ما در جنوب استان در زمینه موجود نبودن مرغ گرم،مرغ منجمد،برنج تنظیم بازار و شکر است.

لینک کوتاه:
https://www.kermanrasad.ir/Fa/News/550090/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

تخریب خانه‌های بافت تاریخی شیراز به دستور نهاد‌های دولتی بود؟

جشن میلاد امام رضا(علیه السلام)-کرمان

دیدار فناوران دانشگاه آزاد اسلامی از معادن گل گهر سیرجان

شناسایی و دستگیری گردانندگان صفحات غیراخلاقی فضای مجازی

محمود فکری با مس توافق کرد، به نفت مسجد سلیمان بله گفت!

سازمان‌ملل به‌محکومیت حمله پهپادی به‌مسکو بسنده کرد

اجازه تخریب بافت تاریخی را به بهانه‌های مختلف نمی‌دهیم

رفع تصرف 4 هزار متر از اراضی ملی کرمان

بازدید دکتر طهرانچی از رویداد ملی عصر امید سیرجان

مصاحبه اختصاصی آنا با دکتر مشکینی در حاشیه نمایشگاه عصر امید سیرجان

فرآیند اشتغال تنها با داشتن «شغل کامل» نهایی می‌شود

نشست تعلیم و تربیتِ بسیج مستضعفین در کرمان

جشنهای دهه کرامت با حضور خادمیاران رضوی در کرمان

هم اندیشی صدا و سیما با نمایندگان مجلس

ابتلای 4 برابری زنان به «ام‌اس» نسبت به مردان در رفسنجان

شرکت ایرانگردی و جهانگردی از ابتدای تابستان میزبان بازنشستگان در مشهدمقدس است

جشن بزرگ «امام رضایی ها»

ویژه برنامه افتخار خادمی در جیرفت برگزار شد

استقبال از شهیدِ مدافع حرم فردا در کرمان

جلسه سلامت روان و کاهش آسیب‌های اجتماعی زرند برگزار شد

رئیس مجمع نمایندگان استان کرمان انتخاب شد

تکذیب شایعه اخیر تخریب خانه‌های تاریخی شیراز

از پلمب دستگاههای شهربازی غیراستاندارد تا ابطال استاندارد هفت مرکز خدمات سردخانه

رهایی 2 محکوم با همت ستاد صبر در کرمان

5 دلیل برای اینکه به کرمان سفر کنید

پیش‌بینی وضعیت هوای در روزهای آینده

محمدرضا پورابراهیمی رئیس مجمع نمایندگان کرمان شد

نارضایتی عشایر جنوب کرمان از سهمیه پایین آرد

دکتر پورابراهیمی رئیس مجمع نمایندگان استان کرمان شد

برپایی نمایشگاه‌ صنایع‌دستی در کرمان بدون هماهنگی با میراث‌فرهنگی ممنوع است

دکتر پورابراهیمی به عنوان رئیس مجمع نمایندگان استان کرمان انتخاب شد

قیمت لوله‌کشی گاز در این شهرستان بسیار بالاست

حذف نقاط حادثه خیز در 20 کیلومتر از خروجی محور جیرفت_بافت

مبارزه با انگل‌های خارجی دام در روستا‌های فهرج

رشد تولید لازمه مهار تورّم است/ دولتمردان باید حلقه وصل کارگران و کارفرمایان باشند/ افزایش 20 درصدی یارانه‌ها به شرط خرید کالابرگ الکترونیک

دستگیری عامل 23 فقره سرقت و زورگیری در کرمان

عده‌ای سودجو با طرح بحث تخریب بافت تاریخی به دنبال یافتن نام و نشان هستند

حفظ محیط زیست با تولید جاذب‌های حذف آلودگی‌ آب

اجرای طرح مشترک پلیس در کنترل ناوگان حمل مواد سوختی و مسافر

گفت‌وگوی اجتماعی مقدمه برپایی عدالت اجتماعی در کشور است

دیپلماسی مهارت یکی از محورهای روابط خارجی کشور است/ آماده ارتقای سطح تبادلات تجاری با تاجیکستان هستیم

زمینه گسترش همکارهای گسترده بین ایران و نیجر فراهم است

بخش خصوصی محور تحول نهضت مهارت‌آموزی در گام دوم انقلاب است

(تصاویر) تخریب خانه‌های تاریخی دوره قاجار و زندیه آغاز شد

افزایش ارتفاع موج تا 2.5 متر در جنوب کشور

مرمت بناهای تاریخی کرمان منوط به هم‌افزایی دستگاه‌های مرتبط است

توزیع 12 هزار تن آسفالت در معابر منطقه 14 از ابتدای سال تاکنون

آغاز پنجمین آموزواره فصلی حرکت در منطقه 13

نجات بچه آهو زخمی از تله شکارچیان توسط حریم بانان شهرداری منطقه13

رسوب برداری 44 هزار مترطول از مسیل ها و حوضچه های منطقه 14