کرمان رصد

آخرين مطالب

دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت‌های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند اقتصادي

دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت‌های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند
  بزرگنمايي:

کرمان رصد -  امیر حسن‌زاده صبح امروز 11 اردیبهشت ماه در سومین جلسه کار گروه تنظیم بازار استان در سالن شهید مرتضوی استانداری اظهار داشت: باید اداره کل صمت در حوزه نظارتی خود در زمینه مسکن و هم صنف مشاوران املاک به وظایف خود به‌خوبی عمل کنند، اما شاهدیم به این وظایف به‌خوبی عمل نمی‌شود.
دفاتر مشاور املاک غیرمجاز تعطیل شوند
وی افزود: دفاتر مشاور املاکی که مجوز آنها نیاز به تمدید دارد، حتما تمدید شوند و مجوز آنها در دید عموم قابل رویت باشد و همچنین نرخ‌نامه دریافت کمیسیون باید به‌صورت شفاف و با زبان ساده در دفاتر مشاور املاک نصب شود.
  حسن‌زاده بیان کرد: متاسفانه دفاتر مشاور املاک غیر مجاز در سطح شهر زیاد است و باید این املاک شناسایی و تعطیل شوند.
سایت‌های دیوار و شیپور در افزایش قیمت‌های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند
در ادامه این جلسه شهریاری رئیس صنف مشاوران املاک استان کرمان اظهار داشت: افزایش شدید مصالح ساختمانی و دستمزد تاثیر بسزایی در قیمت تمام شده مسکن و اجاره بها دارد.
وی عنوان کرد: فضای مجازی و سایت‌های غیر تخصصی به‌ویژه سایت دیوار و شیپور در افزایش قیمت‌های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند و ما این مسأله را سال ها اعلام کرده‌ایم این سایت‌ها فقط می توانند تبلیغ بگذارند و حق قیمت‌گذاری ندارند.
شهریاری بیان داشت: اتحادیه مشاوران املاک مسؤول قیمت‌گذاری ملک نیست، بلکه سازمان راه و شهرسازی و کارشناسان دادگستری متولی قیمت مسکن در کشور و استان هستند .
رئیس اتحادیه املاک استان کرمان گفت: مشاور املاک واسطه بین فروشنده و خریدار است و تعیین‌کننده قیمت املاک و اجاره بها نیست.
واگذاری خانه‌های کلنگی با قیمت بالا به اتباع یکی از عوامل افزایش اجاره بها
وی تصریح کرد: اکثر جرایم و تخلفاتی که در خرید و فروش املاک صورت می‌گیرد جنبه حقوقی داشته و اتحادیه اختیار و صلاحیت رسیدگی به چنین مواردی را ندارد و اتحادیه صرفا رسیدگی به شکایات مبنی بر دریافت کمیسیون اضافه و تخلفات صنفی را بر عهده دارد و حتی سازمان تعزیرات حکومتی در بخش قیمت‌گذاری ورود نمی‌کند. شهریاری ابراز داشت: واگذاری خانه‌های کلنگی ارزان قیمت با قیمت‌های خیلی بالا به اتباع بیگانه یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت اجاره بها در سطح استان است.
وی با اشاره به اینکه در سطح شهر کرمان 1700 مشاور املاک داریم و 300 الی 400 نفر در حال انتظار دریافت مجوز هستند، گفت: در زمینه پروانه کسب بعد از سوپر مارکت‌ها در سطح شهر کرمان، دفاتر مشاور املاک رتبه دو را به خود اختصاص داده‌اند که این مسأله درست نیست.
شهریاری افزود: درخواست داریم برای حداقل مدت دو الی سه سال دریافت مجوز برای تاسیس مشاور املاک محدود شود، زیرا زیاد بودن این دفاتر موجب رقابت غیرسالم بین آنها می‌شود و این مسأله ممکن است سبب افزایش قیمت‌های اجاره بهای مسکن و خرید و فروش مسکن شود.
لزوم نصب مبالغ کمیسیون برای رهن و اجاره در دفاتر مشاورین املاک
رضا سنجری مدیرکل اقتصادی استانداری کرمان اظهار داشت: در هیچ دفتر مشاور املاک در سطح شهر کرمان و استان نمی‌بینید یک‌کاغذی نصب و نحوه محاسبه حق کمیسیون قید شده باشد و این مسأله برای مراجعه‌کنندگان به این دفاتر در هاله‌ای از ابهام قرار دارد که چقدر برای مبلغ رهن و اجاره حق کمیسیون باید پرداخت کند.
وی افزود: اولین مطالبه تنظیم بازار استان این است که در تمامی مشاور املاک دقیقا آخرین دستورالعمل حق کمیسیون محاسبه و نصب شود تا کسی که به این دفاتر مراجعه می‌کند بداند چه مبلغی را باید به‌عنوان حق کمیسیون پرداخت کند.
مدیرکل اقتصادی استانداری کرمان بیان کرد: به‌دلیل اینکه درصدی از رهن و اجاره به‌عنوان کمیسیون باید پرداخت شود هرچه مبلغ رهن و اجاره بالاتر باشد کمیسیون هم افزایش پیدا می‌کند و این مسأله موجب شده در خود مشاور املاک انگیزه‌ای برای چانه‌زنی جهت پایین آمدن قیمت‌ها صورت نگیرد و حتی شاهد افزایش کرایه‌ها باشیم.
سنجری با اشاره به اینکه محدود کردن صدور مجوز برای دفاتر مشاور املاک غیر قانونی است، گفت:
آنچه مهم است؛ اتحادیه برای صدور مجوز خط کش دقیقی را بگذارد تا مجوزها راحت و بدون داشتن گواهی‌های مربوطه صادر نشود و از طرف دیگر باید به‌شدت نظارت کند تا هیچ مشاوره املاکی به‌صورت غیر قانونی و زیر پله‌ای فعالیت نداشته باشد.
صنف مشاورین املاک نیازمند تصویب قانون محکم‌تری است
مهدی حسینی‌نژاد مدیرکل صمت شمال استان کرمان نیز اظهار داشت: برای برخورد جدی‌تر در نظام صنفی املاک باید قانون محکم‌تری تصویب شود.
وی عنوان کرد: تا یک ماه آینده جلساتی در زمینه مشاوران املاک برگزار خواهیم کرد تا در این مورد ساماندهی قوی‌تری انجام شود.
مدیرکل صمت شمال استان کرمان تصریح کرد : در گذشته برای تامین لباس فرم مدارس استان این فرم‌ها از مشهد وارد می‌شد، اما تصمیم‌ گرفته شد این فرم‌ها در استان تولید شوند و 94 تولیدکننده در سطح استان ساماندهی شدند و فرم مدارس را تولید و در اختیار دانش‌آموزان قرار می‌دادند و اکنون قرارداد آنها به اتمام رسیده و باید در این زمینه کار کارشناسی صورت گیرد.
در ادامه این جلسه علی بلند نظر فرماندار جیرفت اظهار داشت: مشکل اساسی ما در جنوب استان در زمینه موجود نبودن مرغ گرم،مرغ منجمد،برنج تنظیم بازار و شکر است.

لینک کوتاه:
https://www.kermanrasad.ir/Fa/News/550090/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

فارن پالیسی: چرا طرح آتش بس بایدن در غزه شکست خواهد خورد؟

میکروروبات سرطان ریه را در موش‌ها درمان کرد

مرد رفسنجانی ناجی سه بیمارپیوندی شد

تحویل 70 درصد گندم مورد نیاز استان به سیلوها

سپاهان و فرصت عبور از همشهری

(ویدئو) تغییر هویت خیابان لاله‌زار در گذر زمان

گیاهان نیز مانند انسان‌ها مهارت حل مسئله دارند

درباره شهرستان جیرفت بیشتر بدانید

هشدار زرد/ وزش باد شدیددر کرمان

موسیقی زیبا و محلی شهرستان جیرفت

مشارکت" تنها راه توسعه جزیره کیش است

برنده جایزه اول فستیوال های جهانی، سفیر طبیعت و محیط زیست کیش شد.

محدودیت در ارتباطات جهانی، مهم‌ترین چالش امروز ایران است

کدام فضانورد بهتری هستند، زنان یا مردان؟

خرید6 دستگاه ماشین آلات سنگین در حوزه خدمات شهری زرند

خرید 6 دستگاه ماشین آلات سنگین در حوزه خدمات شهری زرند

اجلاس پیرغلامان حسینی (ع) در کرمان بر محور مقاومت و شهید سلیمانی می‌چرخد

فروش اقساطی سه محصول کرمان موتور

بزرگ‌ترین انتقال تاریخ لیگ برتر در سیرجان!

میدان مغناطیسی خورشید در حال جابه‌جایی است!

برگزاری دیدار پایانی جام حذفی فوتبال در قزوین

گریه لیموچی بند نمی‌آمد(عکس)

30 پاسخ «عصر ایران» به 30 دلیل مخالفان شرکت در انتخابات

پارچه‌ای که دمای بدن را تا منفی 10 درجه سانتی‌گراد کاهش می‌دهد!

رجب‌زاده: فجر باید جایگزین مس رفسنجان شود

کاور کند کننده آتش سوزی از راه رسید/ جلوگیری از گسترش آتش

تولید فرش‌های دستباف جهان دراین کارگاه قالیبافی

رئیس ستاد انتخاباتی حجت‌الاسلام پورمحمدی در استان کرمان معرفی شد

عبدالکریمی: هر کاندیدایی بگوید با آمدن من مسائل کشور حل می‌شود شارلاتان سیاسی است

اجلاسیه "شهدای غریب در اسارت" استان سمنان برگزار شد

کنگره شهدا باید نسل جدید را با فرهنگ دفاع مقدس پیوند بزند

بی توجهی شهرداری گرگان به «باغ مزار لطفی»

دفاتر خدمات گردشگری، سفیران معرفی کیش در سراسر کشور هستند

دوشنبه های تسهیل گری در ایستگاه سوم

با جایگزین قدرتمند و سریع باتری‌های لیتیوم‌یون آشنا شوید

فروش اقساطی 3 خودرو کرمان موتور آغاز شد/ شاسی بلند جدید KMC A5 هم به طرح فروش اقساطی آمد (+جدول فروش)

عیادت رهبر معظم انقلاب اسلامی از آیت‌الله مکارم شیرازی (فیلم)

اقامه نماز تسلیم وبندگی با حضور کیشوندان و گردشگران

مشرق: اصلاح طلبان تغییر تاکتیک داده اند

فضانوردان «آرتمیس» به سیستم هشدار قوی تشعشع نیاز دارند

چین فناوری کاملا خودران تسلا را آزمایش می کند

رئیس ستاد انتخاباتی حجت الاسلام پورمحمدی در استان کرمان معرفی شد

خروج 17 شهرک شهر کرمانشاه از بن‌بست

اولین ماهواره پهن‌باند سوئد به مدار زمین‌ایستا رسید

هواشناسی: طوفان شن از اواسط هفته کرمان را فرا می‌گیرد

ورود بی رویه سرمایه گذار به بافت تاریخی گرگان

طوفان شن از اواسط هفته کرمان را فرا می‌گیرد

لزوم توجه به معیشت محله‌های کمتر برخوردار

دفاع سایت نزدیک به زاکانی از ایده «تحویل گوشت درب منزل»

کشف سیاره‌های فراخورشیدی قابل سکونت در پرتو ستاره‌های مجاور