کرمان رصد

آخرين مطالب

دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت‌های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند اقتصادي

دلایل افزایش قیمت مسکن در استان کرمان/ سایت‌های دیوار و شیپور حق درج قیمت املاک را ندارند
  بزرگنمايي:

کرمان رصد -  امیر حسن‌زاده صبح امروز 11 اردیبهشت ماه در سومین جلسه کار گروه تنظیم بازار استان در سالن شهید مرتضوی استانداری اظهار داشت: باید اداره کل صمت در حوزه نظارتی خود در زمینه مسکن و هم صنف مشاوران املاک به وظایف خود به‌خوبی عمل کنند، اما شاهدیم به این وظایف به‌خوبی عمل نمی‌شود.
دفاتر مشاور املاک غیرمجاز تعطیل شوند
وی افزود: دفاتر مشاور املاکی که مجوز آنها نیاز به تمدید دارد، حتما تمدید شوند و مجوز آنها در دید عموم قابل رویت باشد و همچنین نرخ‌نامه دریافت کمیسیون باید به‌صورت شفاف و با زبان ساده در دفاتر مشاور املاک نصب شود.
  حسن‌زاده بیان کرد: متاسفانه دفاتر مشاور املاک غیر مجاز در سطح شهر زیاد است و باید این املاک شناسایی و تعطیل شوند.
سایت‌های دیوار و شیپور در افزایش قیمت‌های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند
در ادامه این جلسه شهریاری رئیس صنف مشاوران املاک استان کرمان اظهار داشت: افزایش شدید مصالح ساختمانی و دستمزد تاثیر بسزایی در قیمت تمام شده مسکن و اجاره بها دارد.
وی عنوان کرد: فضای مجازی و سایت‌های غیر تخصصی به‌ویژه سایت دیوار و شیپور در افزایش قیمت‌های مسکن و اجاره بها تاثیر دارند و ما این مسأله را سال ها اعلام کرده‌ایم این سایت‌ها فقط می توانند تبلیغ بگذارند و حق قیمت‌گذاری ندارند.
شهریاری بیان داشت: اتحادیه مشاوران املاک مسؤول قیمت‌گذاری ملک نیست، بلکه سازمان راه و شهرسازی و کارشناسان دادگستری متولی قیمت مسکن در کشور و استان هستند .
رئیس اتحادیه املاک استان کرمان گفت: مشاور املاک واسطه بین فروشنده و خریدار است و تعیین‌کننده قیمت املاک و اجاره بها نیست.
واگذاری خانه‌های کلنگی با قیمت بالا به اتباع یکی از عوامل افزایش اجاره بها
وی تصریح کرد: اکثر جرایم و تخلفاتی که در خرید و فروش املاک صورت می‌گیرد جنبه حقوقی داشته و اتحادیه اختیار و صلاحیت رسیدگی به چنین مواردی را ندارد و اتحادیه صرفا رسیدگی به شکایات مبنی بر دریافت کمیسیون اضافه و تخلفات صنفی را بر عهده دارد و حتی سازمان تعزیرات حکومتی در بخش قیمت‌گذاری ورود نمی‌کند. شهریاری ابراز داشت: واگذاری خانه‌های کلنگی ارزان قیمت با قیمت‌های خیلی بالا به اتباع بیگانه یکی دیگر از دلایل افزایش قیمت اجاره بها در سطح استان است.
وی با اشاره به اینکه در سطح شهر کرمان 1700 مشاور املاک داریم و 300 الی 400 نفر در حال انتظار دریافت مجوز هستند، گفت: در زمینه پروانه کسب بعد از سوپر مارکت‌ها در سطح شهر کرمان، دفاتر مشاور املاک رتبه دو را به خود اختصاص داده‌اند که این مسأله درست نیست.
شهریاری افزود: درخواست داریم برای حداقل مدت دو الی سه سال دریافت مجوز برای تاسیس مشاور املاک محدود شود، زیرا زیاد بودن این دفاتر موجب رقابت غیرسالم بین آنها می‌شود و این مسأله ممکن است سبب افزایش قیمت‌های اجاره بهای مسکن و خرید و فروش مسکن شود.
لزوم نصب مبالغ کمیسیون برای رهن و اجاره در دفاتر مشاورین املاک
رضا سنجری مدیرکل اقتصادی استانداری کرمان اظهار داشت: در هیچ دفتر مشاور املاک در سطح شهر کرمان و استان نمی‌بینید یک‌کاغذی نصب و نحوه محاسبه حق کمیسیون قید شده باشد و این مسأله برای مراجعه‌کنندگان به این دفاتر در هاله‌ای از ابهام قرار دارد که چقدر برای مبلغ رهن و اجاره حق کمیسیون باید پرداخت کند.
وی افزود: اولین مطالبه تنظیم بازار استان این است که در تمامی مشاور املاک دقیقا آخرین دستورالعمل حق کمیسیون محاسبه و نصب شود تا کسی که به این دفاتر مراجعه می‌کند بداند چه مبلغی را باید به‌عنوان حق کمیسیون پرداخت کند.
مدیرکل اقتصادی استانداری کرمان بیان کرد: به‌دلیل اینکه درصدی از رهن و اجاره به‌عنوان کمیسیون باید پرداخت شود هرچه مبلغ رهن و اجاره بالاتر باشد کمیسیون هم افزایش پیدا می‌کند و این مسأله موجب شده در خود مشاور املاک انگیزه‌ای برای چانه‌زنی جهت پایین آمدن قیمت‌ها صورت نگیرد و حتی شاهد افزایش کرایه‌ها باشیم.
سنجری با اشاره به اینکه محدود کردن صدور مجوز برای دفاتر مشاور املاک غیر قانونی است، گفت:
آنچه مهم است؛ اتحادیه برای صدور مجوز خط کش دقیقی را بگذارد تا مجوزها راحت و بدون داشتن گواهی‌های مربوطه صادر نشود و از طرف دیگر باید به‌شدت نظارت کند تا هیچ مشاوره املاکی به‌صورت غیر قانونی و زیر پله‌ای فعالیت نداشته باشد.
صنف مشاورین املاک نیازمند تصویب قانون محکم‌تری است
مهدی حسینی‌نژاد مدیرکل صمت شمال استان کرمان نیز اظهار داشت: برای برخورد جدی‌تر در نظام صنفی املاک باید قانون محکم‌تری تصویب شود.
وی عنوان کرد: تا یک ماه آینده جلساتی در زمینه مشاوران املاک برگزار خواهیم کرد تا در این مورد ساماندهی قوی‌تری انجام شود.
مدیرکل صمت شمال استان کرمان تصریح کرد : در گذشته برای تامین لباس فرم مدارس استان این فرم‌ها از مشهد وارد می‌شد، اما تصمیم‌ گرفته شد این فرم‌ها در استان تولید شوند و 94 تولیدکننده در سطح استان ساماندهی شدند و فرم مدارس را تولید و در اختیار دانش‌آموزان قرار می‌دادند و اکنون قرارداد آنها به اتمام رسیده و باید در این زمینه کار کارشناسی صورت گیرد.
در ادامه این جلسه علی بلند نظر فرماندار جیرفت اظهار داشت: مشکل اساسی ما در جنوب استان در زمینه موجود نبودن مرغ گرم،مرغ منجمد،برنج تنظیم بازار و شکر است.

لینک کوتاه:
https://www.kermanrasad.ir/Fa/News/550090/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

سرمقاله خراسان/ دولت سایه؛ حزب سیاسی یا...؟

رفتار پیر غلام، الگوی مناسبی برای جذب جوانان به مسیر عشق حسینی است+ فیلم

نظر مخالف حکمای طب سنتی در مورد نوشیدن روزانه 8 لیوان آب/ کمبود آب بدن را با این مایعات جبران کنید

روایت یک روزنامه‌نگار اصلاح طلب از مسجدجامعی!

سالاد قارچ و پنیر کبابی، سالاد خنک و خوشمزه تابستانی

کاهش ساعت کاری ادارات در کیش

پیگیری رفع موانع فعالیت پارک فناوریِ کرمان

برخورد اتوبوس با پراید در کرمان با 2 فوتی!

ری توییت این ویدئوی تخیلی توسط ایلان ماسک

سه بازیکن جوان رفسنجانی به مس ملحق شدند

گهر زمین فاتح دربی فوتسال کرمان

برتری پرارزش گهرزمین برابر فولاد زرند

قایق پرنده برای مسافرکشی آماده می شود

گهر زمین 2 _ 1 فولاد زرند: یک نمایش لالیگایی‌ از سیرجانی‌ها

تجمع هیئات مذهبی جلال آباد و یزدانشهرِ زرند + فیلم

سیرجان برنده دربی فوتسال کرمان شد + فیلم

کلبه‌های بازیافت در کرمان شب‌کار می‌شوند

ترامپ چگونه تله انتخاباتی مرگباری برای خود گذاشت؟

اطلاعاتی خاص در مورد ایستگاه فضایی بین‌المللی

مرگ 2 سرنشین پراید در بم بر اثر برخورد با اتوبوس

تب دنگی ( تب استخوان شکن )

35 مصدوم و 2 کشته در جاده کرمان- جیرفت

کاهش ساعت کاری ادارات استان کرمان تا سه روز آینده

کرمان؛ رتبه نخست سطح زیرکشت گیلاس و زردآلو

برخورد اتوبوس با پراید در کرمان 2 فوتی داشت

تکریم پیرغلامان وخادمان حسینی در کرمان

معرفی امام جمعه جدید شهداد کرمان

تصادف پراید و اتوبوس در جاده کرمان - جیرفت با 35 مصدوم و 2 کشته

طراحی نرم افزار هوش مصنوعی برق

صعود دهیاری چاهک به مرحله یک‌چهارم جام پرچم کشور

تصادف پراید و اتوبوس با 37 حادثه‌دیده در کرمان

تصادف در بم 2 کشته برجا گذاشت

ساعت کاری ادارات کرمان تغییر کرد

تصادف اتوبوس و پراید در محور کرمان به بم؛ 2 نفر کشته شدند

رنگین‌پوست دیگری به کاخ سفید می‌رود؟

برگزاری گرامیداشت پنج پنج در گلزار شهدای اراک

هفته سوم لیگ برتر: آفتاب بالاخره در سیرجان طلوع کرد

ساعت کاری ادارات در استان کرمان تغییر کرد

ادارات استان کرمان از فردا تا دوشنبه ساعت 6 تا 11 فعال خواهند بود

کاهش ساعات اداری کرمان فردا 6 مرداد + جزییات

ساعت کاری ادارات در کرمان کاهش یافت

بومی سازی آنتن های بازتابی نانویی در کشور

نرخ جدید سرویس مدارس در کرمان

پیگیری رفع موانع فعالیت پارک فناوری کرمان

گرامیداشت پنج پنج در گلزار شهدای اراک

پایان هفته سوم لیگ برتر فوتسال با پیروزی مس/ گهر زمین بالاخره طعم برد را چشید

کاهش ساعت کاری ادارات کرمان از فردا به‌مدت 3 روز

بومی سازی تولید سوزن و نخ بخیه در کشور

هشدار مدیر اداره برق فهرج به مشترکین پرمصرف

موانع فعالیت پارک علم و فناوری کرمان برچیده خواهد شد