کرمان رصد

آخرين مطالب

گرانی مسکن چرا؟؟ اقتصادي

گرانی مسکن چرا؟؟
  بزرگنمايي:

کرمان رصد- سیدعلی گلسرخی با اشاره به وضعیت کنونی بازار مسکن، رکود حاکم بر بازار را نتیجه وعده های دولت سیزدهم در این بخش دانست و از جمله مهمترین این وعده ها را، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در هر سال ذکر کرد.

وی افزود: این وعده دولت که یک وعده غیر مطالعه شده بود باعث شد تا بازار مسکن دچار یک شوک روانی شود و در نتیجه فشار خون آن در دو بخش مهم این بازار دچار افت شود.

گلسرخی، سرمایه گذاری و تقاضا را از مهمترین بخش های بازار مسکن دانست که به اعتقاد وی، پس از وعده دولت درخصوص ساخت چهار میلیون مسکن، دچار افت شد.

این فعال حوزه مسکن تاکید کرد: با طرح این وعده دولت، نوعی ترس در سرمایه گذارانی که در ساخت مسکن فعالیت داشتند، ایجاد شد و این ترس "عدم توانایی رقابت با دولت"، باعث شد تا سرمایه گذاری خود را به خارج از بازار مسکن منتقل کنند.

وی خاطرنشان کرد: خروج سرمایه گذاران بخش خصوصی مسکن منجر به کاهش عرضه مسکن در سال های آینده خواهد شد و اگر دولت نتواند به وعده خود در زمینه ساخت چهار میلیون واحد مسکونی جامه عمل بپوشاند، قیمت مسکن به شدت روند افزایشی در پیش خواهد گرفت.

این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه تقاضا در بازار مسکن اکنون افت کرده و با عدم تحقق وعده دولت در بخش مسکن، این تقاضای انباشته به یکباره وارد بازار می شود، تصریح کرد: افت تقاضا باعث ازدیاد و انباشته شدن آن و اُفت سرمایه گذاری باعث کاهش عرضه می شود و نتیجه ای که حاصل می شود کاملا مشخص است؛ "گرانی مسکن".

گلسرخی به بخش مسکن استیجاری نیز اشاره و بیان کرد: بخش مسکن استیجاری در بازار مسکن همواره مغفول دولت ها در وعده هایشان بوده است.

وی افزود: مستاجرانی که به هیچ عنوان توان خرید واحد مسکونی حتی در متراژ پایین را ندارند، توقع دارند که دولت در زمینه ساخت واحدهایی به صورت اجاره به شرط تملیک اقدام کند و آنها را از مشکلات عدیده اجاره نشینی نجات دهد.

این فعال بخش مسکن با بیان اینکه مستاجران با افزایش بی رویه سالانه اجاره بهای واحدهای مسکونی، به محله های پایین تر و خانه های محقرتر روی می آورند، افزود: به طور مثال مستاجران قشر ضعیف در شهری چون کرمان، در سکونتگاه های غیررسمی استیجاری حاشیه شهر و فاقد تاسیسات شهری زندگی می کنند.

گلسرخی خاطرنشان کرد: صاحبان واحدهای استیجاری در این سکونتگاه ها را دارای آب و برق رایگان(اشتراک غیرمجاز) و فاقد گاز و اجاره بهای این واحدها را حداقل یک میلیون تومان در ماه اعلام می کنند.

وی یادآور شد: با توجه به فصل سرما و شیوع بیماری هایی چون آنفلوآنزا، شرایط سختی برای مستاجران قشر ضعیف جامعه متصور است.

لینک کوتاه:
https://www.kermanrasad.ir/Fa/News/264570/

نظرات شما

ارسال دیدگاه

Protected by FormShield
مخاطبان عزیز به اطلاع می رساند: از این پس با های لایت کردن هر واژه ای در متن خبر می توانید از امکان جستجوی آن عبارت یا واژه در ویکی پدیا و نیز آرشیو این پایگاه بهره مند شوید. این امکان برای اولین بار در پایگاه های خبری - تحلیلی گروه رسانه ای آریا برای مخاطبان عزیز ارائه می شود. امیدواریم این تحول نو در جهت دانش افزایی خوانندگان مفید باشد.

ساير مطالب

آهنگ «بهترین دقیقه ها» با صدای مهدی جهانی

سرمقاله سازندگی/ دروغ و فریبکاری اسرائیل

حمله «کیهان» به «هم‌میهن»: اشک تمساح برای اعصاب مردم

سرمقاله هم میهن/ توسعه مفهوم کارگر

فارن‌افرز: ایران از تاریخ آموخته به آمریکا اعتماد نکند

در ساختار اداری و سیاستی کشور مسیری برای ترویج علم شکل نگرفته است

انعقاد تفاهم نامه سه جانبه بین دادگستری، کانون کارشناسان رسمی و مرکز کارشناسان رسمی

سامانه بارشی امروز در 10 استان شدت گرفت/ برای بارش باران و تگرگ در راه است/ مراقب باشید

شروع دلهره‌آور شاگردان عطایی در لیگ قهرمانان آسیا

امتحانات نهایی خرداد ماه در 256 حوزه امتحانی در استان کرمان برگزار می‌شود

مناسبت روز/ یکشنبه، 21 اردیبهشت‌ماه

ترکیب تیم ملی تنیس روی میز برای 2 رویداد

اعتراض فردین معصومی به مسابقه کشتی پسرش و زارع

نمایش درخشان ستاره ایرانی مقابل ببرها در بوندس‎‌لیگا

پاداش 1700 دلاری فدراسیون به چوگان‌بازها

غیرمنتظره‌ترین حرکت نقل‌و‌انتقالاتی استقلال

آهنگ جدید/ «دو نفره» با صدای پازل بند منتشر شد

سرمقاله دنیای اقتصاد/ مربع دیپلماسی اقتصادی

برچسب هوشمند؛ پزشک آینده روی پوست شما

زنی با فرمولِ رؤیاها؛ ریاضیدانی که برگه امتحانش را پاره کرد اما تاریخ را نوشت

برد سخت شاگردان عطایی در آغاز لیگ قهرمانان

پیروزی فولاد سیرجان در افتتاحیه لیگ قهرمانان والیبال آسیا

نماینده وزارت ورزش روسیه: مردم ایران عاشق ورزش هستند

گفتگوی سایت فدراسیون جهانی ووشو با ستاره طلایی ساندا ایران

شوماخر آماده‌ درخشش در فرمول یک

مربی شبیه کی‌روش نزدیک نیمکت استقلال

سینر: از بازگشت به میادین خوشحالم

جشنواره بوم‌گردی؛ نقطه آغاز تحول در صنعت گردشگری کرمان

استراتژی جسورانه استاندار کرمان برای تغییر چهره اقتصادی استان

آهنگ جدید/ قطعه «فراری» با صدای علیرضا عصار

یک هنرمند موسیقی درگذشت

سرمقاله کیهان/ ادامه مذاکرات فقط بعد از پوزش ترامپ

رگبار باران و رعد و برق در 10 استان

هواشناسی 21 اردیبهشت 1404 | رگبار باران و رعد و برق در 10 استان

هواشناسی امروز یکشنبه 21/ 2/ 1404:وقوع رگبار و تگرگ در 10 استان کشور

واکنش قوی‌ترین وزنه‌بردار جهان به شباهت نامش با حسن یزدانی

بازگشت قهرمان پارالمپیک به جودو

کیهان نوشت: فرمان تسلیم زیر عنوان توافق

سرمقاله خراسان/ خداقوت به امام رضایی‌ها

روی میز مذاکرات چه چیزی قرار دارد؟

برد سخت شاگردان عطایی در آغاز لیگ قهرمانان آسیا

مراسم گرامیداشت شهید حسین امیرعبداللهیان در دامغان برگزار شد

امضای قرارداد احداث بلوک سوم «مجتمع نیروگاهی گهران سیرجان » با ظرفیت 546 مگاوات

سازمان دانش آموزی با تکیه بر ساحت های 6 گانه سند تحول بنیادین نقش مهمی در پرورش دانش آموزانی در تراز نظام دارد

تغییرات جدید قیمتی کرمان موتور در اردیبهشت ماه

کاراته قهرمانی کشور دختران| برترین‌های مسابقات زیر 21 سال معرفی شدند

دارو هم کالای لاکچری شد؟

کدام خلیج؟ کدام فارس؟

جریان‏‌شناسی اصول‏گرایان و لیدرهایشان

«پوست‌اندازیِ سعودی‌ها»؛ رپرتاژ مجله بریتانیایی برای بن‌سلمان