چاپ

کرمان رصد- سید علی گلسرخی با بیان این مطلب می گوید: املاک مسکونی، تجاری و اداری این مناطق در شهر کرمان و حومه، در 9 بلوک مالیاتی قرار دارند که ارزش منطقه ای املاک مسکونی این مناطق،از هر مترمربع 50 هزار ریال در حاشیه شهر تا یک میلیون و 500 هزار ریال در بالا شهر می باشد.پ

وی خاطرنشان کرد: با این وجود قیمت منطقه ای یک زمین مسکونی 250 متری در خیابان‌های بالاشهر کرمان از جمله هزار و یکشب، بلوار حمزه، بلوار شفا، میدان کوثر، والفجر، آبنوس و...کمتر از 50 میلیون تومان محاسبه می شود و این در حالی است که قیمت واقعی آن 15 میلیارد تومان است.

گلسرخی با بیان اینکه «کمیسیون مشاوران املاک در معامله چنین زمینی در حال حاضر (نیم درصد قیمت معامله) یعنی 75میلیون تومان است»، افزود: با نرخ جدید اگر کمیسیون نظارت، حتی یک درصد قیمت منطقه ای را نیز مصوب کند؛ کمیسیون مشاور املاک، از 75 میلیون تومان به 500 هزار تومان کاهش می یابد.

وی خاطر نشان کرد: در بلوکهای 8 و9 مالیاتی شهر کرمان که مربوط به حاشیه های شهر از جمله شهرک پدر،شرف آباد، شهرک سیدی، حاجی آباد، قائم آباد و...می باشد؛ قیمت منطقه ای یک زمین مسکونی 250 متری،حداکثر دو میلیون و 500 هزار تومان است که نرخ واقعی آن یک میلیارد تومان است.

عضو اتحادیه مشاوران املاک کرمان گفت: با تصمیم جدید دولت، کمیسیون مشاوران املاک در این مناطق پایین شهر کرمان، در یک معامله زمین 250 متری، 25 هزار تومان می شود.

این فعال اقتصادی حوزه مسکن افزود: البته باید منتظر ماند تا ببینیم کمیسیون نظارت بر اصناف شهر کرمان، چند درصد قیمت منطقه ای املاک را به عنوان حق الزحمه مشاوران املاک تعیین و مصوب می کند.

این کارشناس بخش مسکن در کرمان، تصمیم جدید دولت مبنی بر تغییر محاسبه کمیسیون مشاوران املاک،که اخیرا توسط معاون اول رییس جمهور ابلاغ شده است را ناشی از"ذهنیت تاثیرگذاری مشاوران املاک در گرانی مسکن "دانست و تاکید کرد: این تصمیم نه تنها بازار مسکن را آرام نمی کند، بلکه به مرور این بازار را به آشفتگی، افزایش سود جویی، سوداگری و دلالی های خارج از چارچوب قانون سوق می دهد و دود این تصمیم اشتباه در نهایت به چشم خود دولت می رود.